Mikaly Immobilier, construction de maisons gasy à Madagascar

Mikaly Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la construction de trano gasy.

Agent et promoteur immobilier

Mikaly Immobilier met en location ou en vente des maisons, des appartements et des terrains. Elle propose divers services aux malgaches résidents à l’étranger et désireux de posséder un bien immobilier à Madagascar.

D’abord, elle effectue une étude du rapport qualité-prix. Ensuite, elle poursuit par l’établissement du contrat en bonne et due forme avec ses clients. Puis, elle entame la prospection de terrain pour y édifier le bâtiment et réalise les plans.

Outre cela, elle entreprend les démarches administratives (service domanial, permis de construire, acte de propriété, acte de vente…) et procède même à la régularisation de papiers lorsque ceux-ci ne sont pas en règle.

Elle se charge également de trouver des administrateurs pour assurer la gestion de patrimoines immobiliers.

Constructions, rénovations et aménagements

Mikaly Immobilier construit différents types de maisons :

• traditionnelles
• en régions côtières (maisons à l’épreuve des cyclones)
• modernes

Parallèlement, elle fait des travaux de rénovations d’intérieur ou d’extérieur ainsi que des restaurations. Elle entreprend aussi des aménagements et réaménagements suivant les demandes de la clientèle. Ajouté à cela, elle fournit des services de réparation, d’entretien et de renforcement.

Mikaly Immobilier, expert des trano gasy

Mikaly Immobilier bâtit des trano gasy qui sont un style de maison traditionnelle, en haute terre malgache. A partir du modèle traditionnel de ces constructions, l’agence invente et réalise des architectures modernes et novatrices de maisons à étages ou classiques.

L’entreprise construit également des murs de pierres sèches, connus sous l’appellation tamboho gasy.

Membres et collaborateurs de Mikaly Immobilier

Organes

• Service de travaux à la carte
• Encadrement
• Service de réparations et d’entretiens
• Responsable de chantier
• Service d’études
• Maçons et manœuvres
• Artisans spécialisés (plombier, électricien,…)
• Services de contrôles

Expertises extérieures

Mikaly Immobilier fait appel aux services des mpanandro pour décider des conditions spatio-temporelles et de la disposition des constructions.

Elle requiert aussi les savoir-faire des architectes dans la conception, la construction et la décoration de maison. Enfin, elle mobilise les compétences des ingénieurs pour la planification et le design ainsi que la supervision des travaux.

Tarifs

Les tarifs de Mikaly Immobilier sont variables en fonction du terrain, de l’aire de construction, des ressources matérielles,…

Pour indication :

• 600 000 Ar pour la conception d’un plan intégral
• 700 000 Ar par m2 pour une habitation « clé en main » (hors installation eau-électricité et travaux dans le jardin)
• Hangar : le prix dépend du type de menuiserie, de la charpente et du toit
• Bungalow : le prix est différent selon le type : en végétal, en dur ou une combinaison des deux

A noter que ces tarifs ne comprennent pas le prix du terrain.